Per questo motivo preferiamo non dare prezzi senza aver visionato la copertura.
In questo articolo spieghiamo quali sono i fattori che vanno ad influire sul costo di bonifica dell’amianto.
Per dare un’idea dei costi: la rimozione e lo smaltimento dell’amianto può avere un costo che varia dai
7€ fino ad arrivare ai 20€ per metro quadro.
In molti ci chiedono il perché di questa differenza, ed è per questo abbiamo scritto questo articolo: per dare una risposta il più trasparente possibile.
Ci sono 4 principali fattori che determinano il costo finale, eccoli:
1- POCHI METRI QUADRI O MIGLIAIA DI METRI QUADRI?
Una differenza rilevante del costo di bonifica amianto è data dalla dimensione della superficie da rimuovere.
Un conto è rimuovere poche decine di metri quadri di lastre, un altro è migliaia.
Nel prezzo incidono molto le spese di sicurezza: la preparazione del cantiere; l’accessibilità o meno con mezzi speciali eccetera.
Questi costi sono similari sia su un piccolo che su un grande cantiere, incidendo di più sui primi che sui secondi.
2- LA COPERTURA È PEDONABILE O NO?
Conoscere la tipologia di struttura della copertura è fondamentale per poter realizzare un preventivo.
Non tutti i tetti e superfici permettono di camminarci sopra.
Una copertura su cui si può camminare liberamente permette una notevole velocità nel lavorare.
È facile immaginare che una copertura completamente pedonabile dove non è presente il rischio di caduta renda le operazioni molto più veloci da svolgere, poiché non bisogna utilizzare particolari sistemi di sicurezza per salire e lavorare sul tetto.
Al contrario, operare su un tetto dove bisogna stare continuamente attenti a dove si mettono i piedi può rallentare il cantiere non di poco.
Un altro conto è infatti operare su una copertura non pedonabile, ossia rimuovere le lastre mentre l’operatore è imbracato e legato a sistemi anticaduta, o addirittura vi è la necessità di utilizzare delle speciali piattaforme aeree smontando le lastre dall’interno.
La velocità degli operatori tra le due tipologie è ben diversa, e di conseguenza il costo di manodopera ne viene influenzato.
3- OPERE DI SICUREZZA PROVVISIONALI
Le opere di sicurezza provvisionali sono quelle momentanee che verranno rimosse una volta completati i lavori.
Questa spesa può variare molto in base alla conformazione del tetto e alla struttura dell’immobile.
Esistono numerose soluzioni: impalcature, reti anticaduta, imbragature, operare da una piattaforma. Soluzioni differenti e costi differenti.
Le aree che danno verso il vuoto devono essere protette, quindi bisognerà installare parapetti temporanei o ponteggi. Nel caso del ponteggio il costo è variabile in base all’altezza dello stabile e alla complessità di installazione.
In alcune aziende si può intervenire sull’amianto solamente quando il personale aziendale non è presente e questo può richiedere di intervenire nei weekend, cosa che incide sul costo del personale dell’azienda che effettua lo smaltimento.
Insomma: la variabilità di costo per la sicurezza del cantiere può essere tanta.
4- COSTO DEL TRASPORTO DELL’AMIANTO E SMALTIMENTO
Il costo di traporto è un altro elemento che incide sul prezzo finale:
- Esistono poche discariche e questo incide sul prezzo finale, in quanto bisogna tenere conto della distanza tra il cantiere e la discarica.
- Il costo di trasporti speciali è fisso, e si può facilmente ripercuotere sulla cifra finale.
L’insieme degli elementi descritti può portare ad una differenza di prezzo significativa da un tetto all’altro.
Ora capisci perché è meglio diffidare di preventivi telefonici e di costi “standardizzati” online?
È necessario un sopralluogo per dare un prezzo reale.
Hai un tetto in amianto da bonificare?
Scrivici e verrai ricontattato velocemente per fissare un appuntamento per il sopralluogo.
